Дотны харилцааны нийтлэг асуудлуудаас зайлсхийх хэрэгтэй
Гэр Бүл Дэх Дотно Харилцааг Нэмэгдүүлэх Шилдэг Зөвлөмжүүд / 2024
Энэ зүйлд
Гэр бүл болоход та гэрлэхээсээ өмнө байсан эд хөрөнгө, эд хөрөнгөө авчрах магадлал өндөр байна. Гэрлэлт цааш үргэлжлэхийн хэрээр та гэр бүл, автомашин, хадгаламж болон бусад эд хөрөнгөө оруулаад гэр бүл, гэр бүл тань үүнд тулгуурлах болно. Хэрэв та нас барахдаа хөрөнгө, эд хөрөнгө, санхүү гэх мэт зүйлтэй бол түүнийг шүүхээс эсрэгээр томилсон хүнийхээ хяналтан дор байлгахыг хүсэх магадлал өндөр байна. Үүний тулд итгэл үнэмшилтэй байх нь зөв зам юм.
Итгэлцэл гэдэг нь үндсэндээ нэг хүний хөрөнгийг нөгөөгийнхөө ашиг тусын тулд эзэмшиж, удирддаг хуулийн этгээд юм. Ийм байдлаар бодоод үз л дээ, итгэл найдвараар та мөнгө, эд хөрөнгөө хэн нэгэнд хадгалдаг сейфтэй болно.
Тэгэхээр яагаад итгэх итгэл байгаа юм бэ?
Итгэлцлийг судлахаасаа өмнө тэдгээрийн бүтээн байгуулалттай холбоотой гурван нэр томъёог ойлгох нь чухал юм.
1. Итгэмжлэгч бол итгэлийг бий болгодог хүн юм. Үүнийг Trustor, Grantor эсвэл Settlor гэж нэрлэдэг.
2. Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь итгэмжлэгчийн итгэмжлэлд байршуулсан хөрөнгийг удирдах үүрэгтэй хүн буюу аж ахуйн нэгжийг хэлнэ.
3. Ашиг хүртэгч нь итгэмжлэгдсэн хөрөнгийн ашиг тусыг хүртэхээр тогтоогдсон хүн буюу аж ахуйн нэгжийг хэлнэ.
Таны зорилго юу байгаагаас хамаарч итгэх итгэлийн төрлийг тодорхойлно. Зарим тохиолдолд танд олон итгэлцэл шаардагдаж магадгүй юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтөд ашигладаг нийтлэг гурван төрлийн итгэмжлэлд цуцлагдах, буцаагдах боломжгүй, гэрээслэлт итгэмжлэлүүд багтдаг.
TO буцааж авах итгэлцэл (амьд ба inter vivos итгэлцэл гэж нэрлэдэг) нь амьд байхдаа өөрийн өмч хөрөнгөө бүтээхэд зориулан бүтээдэг бөгөөд үүнийг хэзээ ч өөрчлөх боломжтой байдаг. Эдгээр итгэлцэл нь дараахь чухал ач холбогдолтой.
Ан эргэлт буцалтгүй итгэлцэл гэдэг нь гарын үсэг зурсны дараа, итгэмжлэгдсэн хүн нас барсны дараа эсвэл өөр тодорхой хугацааны дараа өөрчлөгдөх боломжгүй зүйл юм. Цуцлах итгэлцлийн гурван чухал үүрэг нь:
1. Таныг эргэлт буцалтгүй итгэх итгэлийг бий болгосноор хөрөнгөө хянах чадвар тань алдагдаж, оюун ухаанаа өөрчлөх боломжгүй болно. Ирээдүйд үл хөдлөх хөрөнгөд юу тохиолдохыг хянах боломжит боломжууд байгаа боловч үүнийг итгэлцэлд тодорхой бөгөөд нямбай боловсруулсан байх ёстой.
хоёр. Хэрэв танд асрамжийн газарт байрлуулах шаардлагатай эрүүл мэндийн ноцтой асуудал тулгарвал, буцааж авах боломжтой итгэл найдвараас ялгаатай тохиолдолд та холбооны Medicaid-ийн хуулиар хөрөнгөө дахин сэргээж чадахгүй.
3. Амьдралд өөрчлөлт гарах нь гарцаагүй бөгөөд ийм зүйл болохгүй гэж бодож байсан зүйлс гэнэт хүсэх болно & hellip; гэхдээ эргэлт буцалтгүй итгэх итгэлээс болж урьдчилан сэргийлэв.
4. Итгэмжлэгдсэн хөрөнгөөс олсон орлого байгаа бол та тэр орлогын эрхийг алдана.
5. Хөрөнгийг итгэмжлэлд шилжүүлэхэд буцааж авах боломжгүй итгэлцлээс бэлэгний татвар ногдуулдаг.
6. Итгэмжлэгч нь итгэмжлэлд бичсэн зүйлийг нэмж эсвэл засах боломжгүй.
Итгэлцэл нь нарийн төвөгтэй бөгөөд аль нь танд болон танай гэр бүлд хамгийн сайн болохыг мэдэхийн тулд нарийвчилсан мэдээлэл, хууль тогтоомжийг анхааралтай ажиглаж, итгэл найдварын зорилго юу болохыг ойлгох хэрэгтэй. Цуцлагдах ба буцаагдах боломжгүй итгэлцлүүдийн хоорондын ялгааг авч үзэхдээ хөрөнгийг хэн хянах, итгэлцэл өөрчлөгдөж болох эсэх, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын нөлөө, хэрхэн, ямар хөрөнгийг хамгаалж байгаа, хэрэв танд энэ нь танд хэрхэн нөлөөлөхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Medicaid-ийн ашиг тус, мөн хувь хүний орлогын албан татвард үзүүлэх нөлөө. Дараахь хоёр трестийн ялгааг товч тоймлон харуулав.
Цуцлах боломжтой: Итгэмжлэгч нь хяналтаа хадгалдаг
Буцааж авах боломжгүй: Итгэлцэл гаргагч хяналтаа алддаг
Цуцлах боломжтой: Итгэмжлэгч нь өөрчлөх боломжтой
Буцаах боломжгүй: Итгэмжлэгчийг өөрчлөх боломжгүй
Цуцлах боломжтой: Үхэх үед орсон үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ
Буцааж авах боломжгүй: Нас барахад эд хөрөнгийн үнээр тооцоогүй болно
Цуцлах боломжтой: Зээлдүүлэгчдээс хамгаалах чадваргүй
Буцааж авах боломжгүй: Ерөнхийдөө зээлдүүлэгчдээс хамгаалагдсан
Цуцлах боломжтой: Medicaid-ийн хууль тогтоомжид хамаарах хөрөнгө
Буцааж авах боломжгүй: Тэтгэмж авахдаа хөрөнгийг хөндөөгүй (өмнөх 5 жилд шилжүүлээгүй гэж үзвэл)
Цуцлах боломжтой: Татвар төлөгч хувийн 1040 дээр бүх зүйлийг тусгасан болно
Буцааж авах боломжгүй: Итгэлцэл нь өөрийн татварын үнэмлэхтэй, 1041 хуудсыг бөглөж, татвар төлдөг эсвэл итгэмжлэгчид К-1 өгдөг.
Амьдрах итгэлээс ялгаатай нь гэрээслэлийн итгэл нь итгэмжлэгч нас барахад хүчин төгөлдөр болох зорилгоор бүтээгдсэн зүйл юм. Энэ нь Сүүлчийн Гэрээслэлийн дагуу байгуулагдсан итгэмжлэлд хамаатай бөгөөд цуцлагдах, буцааж өгөх боломжгүй итгэлцлийн хүрээнд байгуулж болно. Өөрөөр хэлбэл, итгэмжлэгчийг нас барах хүртэл энэ итгэлцлийг байгуулж, санхүүжүүлдэггүй.
Гэрээслэлийн итгэмжлэлийн хоёр түгээмэл хэлбэр бол AB ба ABC итгэмжлэл юм.
1. AB итгэдэг гэрлэсэн хосууд ихэвчлэн хоёр талын холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвараас чөлөөлөх боломжийг нэмэгдүүлэх зорилгоор ашигладаг. Жишээлбэл, анхны эхнэр / нөхрөө нас барахад тэдний цуцлагдах амьдрах итгэл нь холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвараас чөлөөлөгдсөн дүнг дэд итгэмжлэлд оруулахын тулд хөрөнгийг нь хуваахад чиглүүлдэг (Итгэмжлэл Б; мөн тойрч гарах, зээлийн байр, Гэр бүлийн итгэлцэл) болон чөлөөлөгдөхөөс бусад зүйлийг өөр дэд итгэлцэлд байрлуулсан (Итгэлцэл А; гэр бүл, гэрлэлтээс хасах эсвэл Q TIP итгэмжлэл гэж нэрлэдэг). Эдгээр итгэлцэл нь ихэвчлэн хоёр дахь гэрлэлт эсвэл гэрлэгчдийн хоорондох насны ялгаа их байдаг гэрлэлтэнд түгээмэл байдаг.
хоёр. ABC итгэдэг нь төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг авдаг мужуудад оршин суудаг гэрлэсэн хосуудын ашигладаг, чөлөөлөлт нь холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдсөнөөс бага хэмжээтэй бөгөөд муж улсын Q TIP сонгуулийг зөвшөөрдөг. Энэ нь муж улсын болон холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвараас чөлөөлөх боломжийг дээд зэргээр нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог бөгөөд муж улсын болон холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын төлбөрийг хоёр дахь эхнэр нь нас барах хүртэл хойшлуулдаг. Коннектикут, Делавэр, Хавай, Иллинойс, Канзас, Хойд Каролина, Миннесота, Нью-Йорк, Огайо, Оклахома, Орегон, Роуд Айланд, Теннесси, Вермонт, Вашингтон бол 2009-2015 онуудад төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар хурааж байсан мужууд юм.
Хувь хүн нас барахаас өмнө болон дараа итгэлцлээс хөрөнгөө хуваарилах чадвартай байхыг хүсдэг үе байдаг. Энэ нь үхлийн дараа хүчин төгөлдөр болох гэрээслэлийн итгэлээс ялгаатай юм. Түүнчлэн, та итгэмжлэл, түүний өмч хөрөнгийн нууцлал, тасралтгүй байдлыг хайж магадгүй юм. Эдгээр хүчин зүйлийг эрэлхийлж буй хүмүүс нь виво хоорондын итгэлцлийг бий болгоход маш сайн нэр дэвшигчид байж болно.
Интер-вивосын итгэлцэл нь итгэмжлэгчийн амьдралын туршид бий болсон (төлбөр тооцоологч гэж нэрлэдэг) бөгөөд нас барахаас өмнө болон дараа хөрөнгийг хуваарилах боломжийг олгодог амьд итгэл юм.
Виво хоорондын итгэлцлийг бий болгох маш сайн эерэг талууд байдаг:
Тэмдэглэл: Inter-vivos трестууд байгуулагдах, хэрэгжүүлэхэд бусад хувилбаруудаас өндөр өртөгтэй байдаг. Гэхдээ эдгээр зардлууд нь туршилтын хугацаа, зардлын зөвхөн бага хувь байхаас гадна нууцлал, тасралтгүй байдлыг хангах үүднээс сэтгэлийн тайван байдлыг хангах болно гэдгийг санаарай.
Хуваах: