Гэрлэлтийн бус гэрээ

Гэрлээгүй ч хамт амьдрахаар шийдсэн хосууд нэмэгдсээр байна. Тэгэхээр эдгээр хосууд салвал юу болох вэ гэдэг хамгийн том асуулт юм. Гэрлээгүй, хамт амьдардаг хүмүүс хувийн санхүүгийн ашиг сонирхлоо хэрхэн хамгаалах вэ?

Олон мужид гэрлэсэн хосуудын санхүүгийн ашиг сонирхлыг зохицуулдаг хууль байдаг. Гэсэн хэдий ч ихэнх мужуудад хамт амьдардаг гэрлээгүй хосуудын санхүүгийн ашиг сонирхлыг зохицуулах хууль байдаггүй.

Гэрлэлтийн бус гэрээ хэрхэн тусалж чадах вэ

Таныг бий болгож, тодорхойлохын тулдТа харилцааныхаа туршид өмч хөрөнгөө хэрхэн хуваалцаххарилцаа дуусгавар болсны дараа эсвэл та нарын хэн нэг нь нас барсны дараа тэр өмчид юу тохиолдохыг тодорхой зааж өгөөрэй, та өөрийн хүсэл, зорилгоо бичгээр бичих ёстой.

Энэхүү гэрээг ихэвчлэн гэрлэлтийн бус гэрээ эсвэл хамт амьдрах гэрээ гэж нэрлэдэг. (Хэрэв та харилцааны үеэр нас барвал юу тохиолдохыг зөв тодорхойлохын тулд гэрээслэл бичих шаардлагатай болно.)

Гэрлэлтийн бус гэрээ гэдэг нь гэрлээгүй гэр бүл болж хамт амьдарч байгаа хоёр хүний ​​хооронд байгуулсан гэрээ юм. Энэ нь хосуудын хөрөнгө, өрийг хэрхэн тодорхойлдог салсан эсвэл нэг нь нас барсан тохиолдолд тараана.

Гэрлэлтийн бус гэрээний гол зорилго нь салсан тохиолдолд аль ч тал санхүүгийн хувьд хохирол учруулахгүй байх явдал юм.

Бараг бүх муж улс гэрлэлтийн бус гэрээг зөв боловсруулсан, үндэслэлтэй хэрэгжүүлдэг.

Гэрлэлтийн бус гэрээнд ямар асуудлыг шийдвэрлэх ёстой вэ?

Хамт амьдардаг гэрлээгүй хосууд хувийн санхүүгийн ашиг сонирхлоо хамгаалахын тулд гэрлэлтийн бус гэрээгээр хийж болох олон янзын зүйл байдаг.

Үнэн хэрэгтээ, та нар хамтдаа удаан амьдрах тусам хэн юу эзэмшдэгийг тодорхой болгох нь чухал юм. Хэрэв та гэрлээгүй хосууд хамтдаа эд хөрөнгө олж авбал энэ нь ялангуяа үнэн юм.

Таны гэрлэлтийн бус гэрээнд дурдсан асуудлууд нь дараахь зүйлийг багтаах ёстой боловч үүгээр хязгаарлагдахгүй.

• Та үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг хэрхэн авах вэ: Зарим мужууд гэрлээгүй хосуудад амьд үлдэх эрхтэй хамтарсан түрээслэгчээр өмчлөх эрхийг зөвшөөрдөг. Энэ нь нэг түнш нас барахад нөгөө нь бүх эд хөрөнгийг автоматаар өвлөн авна гэсэн үг юм. Эсвэл та нийтлэг түрээслэгчийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхтэй байж болно. Энэ нь гэрээслэл эсвэл итгэлцэл дэх үл хөдлөх хөрөнгийн хувийг хэн өвлөхийг хүн бүр тодорхойлох боломжийг олгоно.
• Түнш тус бүр өмчийн хэдэн хувийг эзэмшдэг вэ: Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг хамтарсан түрээслэгчийн хувьд эзэмшдэг бол тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн ижил хувийг эзэмших ёстой.
• Таны харилцаа дуусгавар болоход үл хөдлөх хөрөнгөд юу тохиолдох вэ: Та нарын нэг нь нөгөөгөө худалдаж авахыг шаардах уу? Та үл хөдлөх хөрөнгөө зарж, орлогыг хуваахыг шаардах уу? Хэрэв та хэнийг худалдаж авах талаар санал нийлэхгүй бол яах вэ? Эхний сонголтыг хэрхэн хийх вэ?
• Орлогын зөрүү: Хэрэв хэн нэгэн хүн өрхөд санхүүгийн бус хэлбэрээр хувь нэмэр оруулж байгаа бол үүнийг хэрхэн тооцох вэ?
• Өрийн хариуцлага: Таны гэрлэлтийн бус гэрээнд хэн ямар төлбөр төлөх, ямар хэмжээгээр хариуцлага хүлээхийг зааж өгч болно.
• Санхүүгийн бус асуудлууд: Та мөн хөдөлмөрийн хуваарь, үнэнч бус байдлыг хэрхэн шийдвэрлэх, мөн ийм тохиолдлын үед гэр орондоо хэр удаан үлдэх гэх мэт санхүүгийн бус олон асуудлыг шийдвэрлэхээр сонгож болно. салалт.

Гэрлэлтийн бус гэрээний төслийг боловсруулах

Гэрлэлтийн бус гэрээний төслийг боловсруулахын тулд та заавал өмгөөлөгч авах шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч хуульч нь гэрээ нь таны хамтрагчтай амьдарч буй муж улсын хэмжээнд хэрэгжих шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулж чадна. Ерөнхийдөө гэрлэлтийн бус гэрээ хүчин төгөлдөр байхын тулд дараахь шалгуурыг хангасан байх ёстой.

• Үндэслэлтэй, шударга байх: Гэрээ нь хоёр талын ашиг сонирхолд нийцсэн үндэслэлтэй, шударга байх ёстой.
• Тусдаа өмгөөлөгчид:БА Гэрээний нөхцлийн талаар хэлэлцээ хийхдээ тал бүрийг тусад нь өмгөөлөгч төлөөлөх ёстой.
• Хоёр тал гарын үсэг зурна:Бусад бүх харилцааны нэгэн адил таны гэрлэлтийн бус гэрээнд хоёр тал гарын үсэг зурж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Ингэснээр та нарын хэн нь ч дараа нь таны гарын үсгийг хууран мэхлэх замаар авсан гэж хэлж чадахгүй.

Эдгээр стандартаас гарсан аливаа зөрчил нь шүүх гэрээг хүчингүй болгоход хүргэж болзошгүй юм.

Танай муж дахь гэрлэлтийн бус гэрээний хүчин төгөлдөр байдал, хэрэгжих байдлын талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл орон нутгийн гэр бүлийн хуулийн өмгөөлөгчтэй холбогдоно уу.

Хуваах: