Гэрлэлтийн бус гэрээ

Гэрлэхгүйгээр хамт амьдрахаар шийдсэн хосууд олширсоор байна. Тэгэхээр эдгээр хосууд салахад юу болох вэ гэсэн том асуулт байна. Гэрлээгүй, хамт амьдардаг хүмүүс хувь хүний ​​санхүүгийн ашиг сонирхлыг хэрхэн хамгаалах вэ?

Олон муж улс гэрлэсэн хосуудын санхүүгийн ашиг сонирхлыг зохицуулдаг хуультай. Гэсэн хэдий ч ихэнх муж улсад хамт амьдардаг гэрлээгүй хосуудын санхүүгийн ашиг сонирхлыг зохицуулах хууль байдаггүй.

Гэрлэлтийн бус гэрээ хэрхэн туслах вэ?

Та харилцааныхаа үеэр үл хөдлөх хөрөнгөө хэрхэн хуваалцахаа тогтоож, тодорхойлохын тулд харилцаа дууссаны дараа эсвэл та нарын хэн нэг нь нас барахад энэ үл хөдлөх хөрөнгөд юу тохиолдохыг тодорхойлохын тулд та хүсэл эрмэлзэл, хүслээ бичгээр бичих ёстой.

Энэхүү гэрээг ихэвчлэн 'гэрлэлтийн бус гэрээ' эсвэл 'хамтран амьдрах гэрээ' гэж нэрлэдэг. (Хэрэв та харилцааны үеэр нас барвал юу тохиолдохыг зөв тодорхойлохын тулд гэрээслэл бичих шаардлагатай болно.)

Гэрлэлтийн бус гэрээ нь гэрлээгүй хосууд болж хамт амьдарч байгаа хоёр хүний ​​хоорондын гэрээг хэлнэ. Энэ нь хосуудын хөрөнгө, өр төлбөрийг хэрхэн тодорхойлдог хуваагдвал эсвэл нэг нь нас барсан тохиолдолд тараана.

Гэрлэлтийн бус гэрээний үндсэн зорилго бол салалт үүссэн тохиолдолд аль ч тал санхүүгийн хувьд сүйрэхгүй байх явдал юм.

Бараг бүх муж улс гэрлэлтийн бус гэрээг зохих ёсоор боловсруулж, үндэслэлтэй хэрэгжүүлдэг.

Гэрлэлтийн бус гэрээ нь ямар асуудлыг шийдвэрлэх ёстой вэ?

Хамт амьдардаг гэрлээгүй хосууд хувь хүний ​​санхүүгийн ашиг сонирхлыг хамгаалахын тулд гэрлэлтийн бус гэрээгээр хийж болох олон янзын зүйл байдаг.

Чухамдаа хамт амьдрах тусам хэн юу эзэмшиж байгааг тодорхой болгох нь илүү чухал болно. Хэрэв та гэрлээгүй хосуудын хамт өмч хөрөнгөө олж авбал энэ нь ялангуяа үнэн юм.

Гэрлэлтийн бус гэрээнд заасан асуудлуудад дараахь зүйлийг багтаасан байх ёстой, үүгээр хязгаарлагдахгүй.

• Үл хөдлөх хөрөнгийг хэрхэн өмчлөх вэ: Зарим муж улс гэрлээгүй хосуудад 'амьд үлдэх эрх бүхий хамтарсан түрээслэгч' гэсэн нэр томъёо эзэмшдэг. Энэ нь нэг түнш нас барахад нөгөөдөх нь үл хөдлөх хөрөнгийг бүхэлд нь өвлөнө гэсэн үг юм. Эсвэл та өмч хөрөнгөө 'нийтлэг түрээслэгчид' гэж эзэмшиж болно. Энэ нь та нарын хэн нэгэнд гэрээслэл эсвэл итгэмжлэлд үл хөдлөх хөрөнгөөс хэн хувааж авахаа тодорхойлох боломжийг олгоно.
• Түнш тус бүр үл хөдлөх хөрөнгийн хэдэн хувийг эзэмшдэг вэ: Хэрэв та дундын түрээслэгчийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхтэй бол та үл хөдлөх хөрөнгөндөө ижил тэгш хувьцаа эзэмших ёстой.
• Таны харилцаа дуусахад үл хөдлөх хөрөнгөд юу тохиолдох вэ: Та нарын хэн нэг нь нөгөөгөө худалдаж авахыг шаардах уу? Та үл хөдлөх хөрөнгөө зарж, орлогоо хуваахыг шаардах уу? Хэн хэнийг худалдаж авахаа тохиролцож чадахгүй бол юу болох вэ? Эхний сонголтыг хэрхэн олж авах вэ?
• Орлогын зөрүү: Хэрэв хэн нэгэн өрхөд санхүүгийн бус хэлбэрээр хувь нэмэр оруулж байгаа бол үүнийг хэрхэн тооцох вэ?
• Өрийн хариуцлага: Таны гэрлэлтийн бус гэрээнд хэн ямар төлбөр тооцоог ямар хэмжээгээр хариуцах талаар зааж өгч болно.
• Санхүүгийн бус асуудал: Та хөдөлмөрийн хуваарилалт, үнэнч бус байдал хэрхэн шийдэгдэх, түүнчлэн тохиолдсон тохиолдолд хамт амьдардаг гэрт хэр удаан байж болох зэрэг баримт бичгээр бүртгүүлэхийг хүссэн хэд хэдэн санхүүгийн бус асуудлыг шийдвэрлэхээр шийдэж болно. салах.

Гэрлэлтийн бус гэрээний төсөл боловсруулах

Гэрлэлтийн бус гэрээг боловсруулахдаа заавал өмгөөлөгч шаардагдахгүй. Гэсэн хэдий ч өмгөөлөгч гэрээг хамтрагчтайгаа хамт амьдардаг муж улсад мөрдөх шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулж чадна. Ерөнхийдөө гэрлэлтийн бус гэрээг хэрэгжүүлэхийн тулд дараахь шалгуурыг хангасан байх ёстой.

• Боломжийн бөгөөд шударга бай. Гэрээ нь аль аль талын ашиг сонирхлыг харгалзан үндэслэлтэй, шударга байх ёстой.
• Тусдаа өмгөөлөгчид:IS ach талыг гэрээний нөхцлийг тохиролцохдоо өөрсдийн тусдаа өмгөөлөгчөөр төлөөлүүлэх ёстой байсан.
• Хоёр тал гарын үсэг зурсан байна:Бусад харилцагчдын нэгэн адил гэрлэлтийн бус гэрээнд хоёр тал гарын үсэг зурж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Ингэснээр та хоёулаа гарын үсгээ хуурамчаар авсан гэж дараа нь хоёулаа шаардаж чадахгүй.

Эдгээр стандартаас аливаа зөрчлийг шүүх хүчингүй болгосноор гэрээг байгуулж болно.

Танай муж дахь гэрлэлтийн бус гэрээний хүчин төгөлдөр байдал, хэрэгжилтийн талаархи нэмэлт мэдээллийг орон нутгийн гэр бүлийн хуульчтай холбоо бариарай.

Хуваах: